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访谈时间:2017年12月4日(周一),10:00-11:00

特邀嘉宾:市公积金中心主任袁以立、市公积金中心贷款管理部、政策法规部、归集管理部、事务受理部代表。

主办单位:市住建局、市公积金中心

  • 嘉宾:市住建局公积金中心主任袁以立嘉宾:市住建局公积金中心主任袁以立
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内容回顾

  主持人:各位网友大家好!今天我们举行的在线访谈活动主题是:住房公积金贷款政策解读。2017年9月28日,新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》正式印发实施,新规主要增加四大利民新政:一是人才住房明确纳入公积金贷款支持范围,从政策性金融方面对提高人才住房消费水平提供支持。二是子女公积金可为父母贷款购房或偿还贷款。现在,父母或子女申请公积金贷款时,对方可以作为共同申请人,将自己的公积金余额参与额度计算申请到更高额度;父母或子女正在偿还公积金贷款的,对方可以将自己的公积金余额冲减公积金贷款,代际之间公积金的联通,将公积金贷款作用发挥到最大。三是新规明确了贷后变更业务范围,从制度上保障职工权益;五类贷后变更业务可通过微信办理,从服务上提供便捷渠道。四是明确贷款申请不予受理的情形,增加了账户存疑审查机制。欢迎大家针对今天的话题踊跃提问、咨询,访谈活动现在开始。

  小杨:签订了自助办理服务协议怎样提取公积金?

  市公积金中心:您好!已签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》、符合相关条件的,可通过正规新老虎机网址网上办事大厅、微信公众号、客服电话(0755-12329)、住房公积金业务银行网点自助终端申请办理部分住房公积金提取业务。谢谢!

  网友2671:辞工了再预约还能提取公积金吗?

  市公积金中心:您好,若您是非深户籍,辞工后准备离深,则可以预约办理《户籍不在本市并已申请基本养老保险或基本医疗保险关系转移手续销户提取》;若您是深户,辞工后准备离深,则可以预约办理《户籍迁出本市销户提取》。谢谢!

  DD:请问如何查询开户银行?

  市公积金中心:您好!可以登录正规新老虎机网址网上办事大厅或者关注中心微信公众号查询开户银行!谢谢!

  王:专办员网上预约怎样操作?

  市公积金中心:您好!专办员可通过正规新老虎机网址网上办事大厅的申报预约功能办理预约业务。谢谢!

  v:忘记公积金账号、公积金联名卡丢失怎么办?

  市公积金中心:您好!您的问题答复如下:一、忘记住房公积金账户密码需办理密码重置业务,您可打开手机支付宝进入城市服务-深圳公积金,使用人脸识别认证功能登录深圳公积金账户进行重置密码,办理密码重置业务;若无支付宝,您须本人携带身份证及联名卡到住房公积金中心归集银行住房公积金业务网点办理密码重置业务。二、公积金联名卡丢失的,您可到原制卡银行办理挂失补卡,或者持我市七家归集银行(包括工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、兴业银行、交通银行和招商银行)的Ⅰ类银行卡办理公积金联名卡关联业务,关联成功后即可正常办理住房公积金提取等业务。谢谢!

  网友9872:花旗银行可以办理商转公顺位抵押吗?

  市公积金中心:您好!不可以。感谢您的留言。

  网友你囊:请问上个月申请了离深销户提取,现在不想销户了。微信上点撤销了,但是显示账户为销户为结算。请问怎么取消这种显示,谢谢.

  市公积金中心:您好!可以到公积金业务银行网点柜台申请撤销该提取业务。谢谢!

  黄燘鸡米饭:我申请的商业贷款刚放款,我看贵中心门户网站提示要提供最近12个月的还款明细,我要还12个月款才可以申请商转公吗?

  市公积金中心:您好,可以直接申请商转公,提交最近的还款明细即可。谢谢!

  网友9872:我老婆不参与公积金贷款额度计算,还需要核实她的信用状况吗?

  市公积金中心:您好!不需要。感谢您的留言。

  一一:我想问一下租房提取能提多少钱,能不能帮我付房租?

  市公积金中心:您好!提取住房公积金用于支付房租的,职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之六十五,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取。谢谢!

  一个人的冬天:我想办公积金贷款,外地的房子,要什么材料?

  市公积金中心:您好!异地房产无法到我市申请办理住房公积金贷款业务,感谢您的留言。

  xu: 签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》业务需要准备什么材料?不预约时间可以直接去柜台签订协议吗?

  市公积金中心:您好!签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》所需的材料包括:1.身份证原件2.公积金联名卡原件。为了节约您宝贵的时间,建议您通过我中心官网或微信公众号预约就近的公积金业务网点办理。签订自助协议后,您可通过网厅、微信公众号、12329服务热线和银行自助终端多种自助渠道办理部分提取业务。

  233333333:我看中了一套房,开发商说是商务公寓,请问以后能申请公积金贷款吗?

  市公积金中心: 您好!不可以。感谢您的留言。

  网友8679:手机怎么预约?

  市公积金中心: 您好!可以关注我中心微信公众号(sz12329)后点击“立即办”后,选中“我要预约”,然后选择需要预约的业务即可。谢谢!

  网友您好:原来在深圳有一套房卖了,再买一套房申请公积金贷款的话算几套?

  市公积金中心:您好,职工申请公积金贷款时,房产套数以我市产权登记机关登记的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的本市住房数量综合认定,且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算,家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。谢谢!

  你好:在外地有一套房,现在深圳买房公积金贷款算几套?

  市公积金中心:您好!房产套数按我市房产管理部门确认的房产套数为准。谢谢!

  哈哈:我是湖南户籍,在深圳缴公积金,想去东莞买房,能向东莞公积金中心申请公积金贷款吗?

  市公积金中心:

  您好!具体请咨询东莞公积金管理部门。感谢您的留言。

  和莪:我在深圳缴公积金,我父母也在深圳缴公积金,我父母想在深圳购买首套房,我能作为参与计算可贷额度的共同申请人吗?

  市公积金中心:您好!符合公积金贷款条件的,子女可作为共同申请人。谢谢!

  提前还贷:儿子申请商转公以后,父母可以提取全部公积金帮儿子提前还贷款吗?

  市公积金中心:您好,申请人父母没有作为共同申请人的,可以申请作为共同还款人,通过扣减其公积金个人账户的余额用于提前偿还申请人的公积金贷款,每年扣减一次。办理共同还款人对冲还贷前,借款人、共同还款人须与本笔公积金贷款受托银行签订《共同还款人还款协议》。每个自然年度内一笔公积金贷款可办理一次对冲还贷业务。谢谢!

  天然:我家准备装修,能申请公积金贷款吗?

  市公积金中心:您好!装修不可申请公积金贷款。谢谢!

  8861:怎么办理公积金联名卡关联业务?

  市公积金中心:您好!可以持我市七家归集银行(包括工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、兴业银行、交通银行和招商银行)的Ⅰ类银行卡办理公积金联名卡关联业务。谢谢!

  主持人: 由于时间关系,我们今天的在线访谈活动到此结束。直播结束后我们将把本次的直播实录公布在网站“互动交流”下的“在线访谈”栏目中,以供大家查询。感谢各位网友的积极参与,感谢广大市民对深圳公积金业务的关注和支持。谢谢各位嘉宾的参与。再见!

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